Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Grundtvigs Alle 3

Villa · 151 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 505 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1946. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.062 kr/m².1.877.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.964.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,21 pct. siden feb. 2008
425k842k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20082.095.000 kr.I dag · vores estimat1.964.850 kr.Markedet · 1992889.692 kr.Markedet · 1993424.612 kr.Markedet · 1994577.726 kr.Markedet · 1995686.295 kr.Markedet · 1996623.026 kr.Markedet · 1997593.279 kr.Markedet · 1998857.378 kr.Markedet · 19991.306.603 kr.Markedet · 20001.199.393 kr.Markedet · 20011.205.282 kr.Markedet · 20021.091.277 kr.Markedet · 20031.148.657 kr.Markedet · 20041.199.091 kr.Markedet · 20051.158.925 kr.Markedet · 20061.518.003 kr.Markedet · 20071.583.537 kr.Markedet · 20081.568.890 kr.Markedet · 20091.515.134 kr.Markedet · 20101.861.679 kr.Markedet · 20111.214.795 kr.Markedet · 2012970.779 kr.Markedet · 20131.189.729 kr.Markedet · 20141.261.605 kr.Markedet · 20151.301.469 kr.Markedet · 20161.460.019 kr.Markedet · 20171.256.471 kr.Markedet · 20181.415.625 kr.Markedet · 20191.365.493 kr.Markedet · 20201.678.214 kr.Markedet · 20211.584.292 kr.Markedet · 20221.900.637 kr.Markedet · 20231.865.605 kr.Markedet · 20242.016.303 kr.Markedet · 20251.817.285 kr.Markedet · 20261.715.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2008 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigs Alle 22
4760 Vordingborg		80 m²159 m26-05-2026875.000 kr.10.938 kr./m²
Grundtvigs Alle 30
4760 Vordingborg		282 m²261 m22-02-20243.800.000 kr.13.475 kr./m²
Absalonsgade 8
4760 Vordingborg		143 m²50 m10-07-20252.905.000 kr.20.315 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²55 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Skovvej 11
4760 Vordingborg		148 m²606 m12-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²505 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Stokkedrevet 4
4760 Vordingborg		151 m²896 m28-12-20231.200.000 kr.7.947 kr./m²
Københavnsvej 26
4760 Vordingborg		155 m²717 m14-04-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²510 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²
Birkealle 49
4760 Vordingborg		156 m²702 m31-10-20241.345.000 kr.8.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden