Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9382 Tylstrup

Grundtvig Sørensens Vej 15

Landejendom · 154 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 9.965 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
9965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.178 kr/m².4.674.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.730.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrå Mark 9
9382 Tylstrup		164 m²1,2 km20-12-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Tylstrup Landevej 50
9382 Tylstrup		179 m²1,7 km16-09-20253.700.000 kr.20.670 kr./m²
Hejbækvej 90
9382 Tylstrup		135 m²3,3 km23-12-20232.200.000 kr.16.296 kr./m²
Luneborgvej 180
9382 Tylstrup		234 m²1,5 km20-05-20242.700.000 kr.11.538 kr./m²
Kraghedevej 311
9382 Tylstrup		126 m²5,4 km05-03-202514.100.000 kr.111.905 kr./m²
Kraghedevej 261
9382 Tylstrup		116 m²5,0 km26-10-20231.495.000 kr.12.888 kr./m²
Ultvedvej 40
9382 Tylstrup		272 m²829 m29-05-20242.600.000 kr.9.559 kr./m²
Taffelgårdsvej 64
9382 Tylstrup		195 m²4,9 km22-11-20232.350.000 kr.12.051 kr./m²
Taffelgårdsvej 227
9382 Tylstrup		128 m²6,2 km21-06-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Skarvadvej 160
9382 Tylstrup		195 m²5,8 km05-03-202514.100.000 kr.72.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden