Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Grundkær 4

Rækkehus · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.157 kr/m².4.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundkær gns: 30.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.626.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,28 pct. siden sep. 2021
794k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20214.195.000 kr.I dag · vores estimat4.626.208 kr.Markedet · 1992917.995 kr.Markedet · 1993973.385 kr.Markedet · 1994874.785 kr.Markedet · 1995911.325 kr.Markedet · 19961.127.810 kr.Markedet · 19971.392.580 kr.Markedet · 19981.731.445 kr.Markedet · 19991.546.135 kr.Markedet · 20001.307.320 kr.Markedet · 20011.818.010 kr.Markedet · 20021.868.905 kr.Markedet · 20031.744.785 kr.Markedet · 20042.432.085 kr.Markedet · 20052.459.925 kr.Markedet · 20063.643.125 kr.Markedet · 20072.856.790 kr.Markedet · 20083.162.450 kr.Markedet · 20092.577.375 kr.Markedet · 20102.977.140 kr.Markedet · 20113.048.045 kr.Markedet · 20123.065.010 kr.Markedet · 20133.433.600 kr.Markedet · 20143.365.305 kr.Markedet · 20153.295.415 kr.Markedet · 20162.726.000 kr.Markedet · 20173.442.010 kr.Markedet · 20184.152.075 kr.Markedet · 20194.269.670 kr.Markedet · 20204.512.545 kr.Markedet · 20214.776.445 kr.Markedet · 20225.871.195 kr.Markedet · 20235.228.410 kr.Markedet · 20244.640.000 kr.Markedet · 20255.704.880 kr.Markedet · 20266.766.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.626.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundkær 6
2650 Hvidovre		145 m²14 m13-08-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Grundkær 1
2650 Hvidovre		145 m²20 m02-12-20254.250.000 kr.29.310 kr./m²
Grundkær 16
2650 Hvidovre		151 m²86 m18-09-20255.195.000 kr.34.404 kr./m²
Grundkær 14
2650 Hvidovre		155 m²72 m12-02-20244.960.000 kr.32.000 kr./m²
Grundkær 34
2650 Hvidovre		130 m²232 m18-09-20254.395.000 kr.33.808 kr./m²
Stråkær 2
2650 Hvidovre		143 m²44 m04-12-20243.690.000 kr.25.804 kr./m²
Stendam 21
2650 Hvidovre		148 m²157 m09-01-20244.200.000 kr.28.378 kr./m²
Allingvej 60
2650 Hvidovre		151 m²47 m03-07-20243.900.000 kr.25.828 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²158 m10-07-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²158 m05-03-20244.700.000 kr.31.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden