Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Grumstedbjergvej 8, Gammelstrup

Landejendom · 139 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 138.209 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
138209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.824 kr/m².4.111.671 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)138209 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.285.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,35 pct. siden maj 2022
42k8,3M16,7M25,0M33,3M19921998200220062010201420182022202631. maj 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat5.285.632 kr.Markedet · 19922.037.045 kr.Markedet · 19951.188.172 kr.Markedet · 1996309.692 kr.Markedet · 19971.985.754 kr.Markedet · 19981.718.040 kr.Markedet · 1999661.918 kr.Markedet · 20001.516.351 kr.Markedet · 20012.001.878 kr.Markedet · 2002365.848 kr.Markedet · 2003509.991 kr.Markedet · 20048.101.754 kr.Markedet · 20051.062.377 kr.Markedet · 2006977.587 kr.Markedet · 20072.316.713 kr.Markedet · 20081.588.631 kr.Markedet · 20091.981.862 kr.Markedet · 20102.347.988 kr.Markedet · 2011593.113 kr.Markedet · 20122.368.143 kr.Markedet · 2013238.107 kr.Markedet · 20141.271.711 kr.Markedet · 20151.318.137 kr.Markedet · 201614.852.428 kr.Markedet · 20172.556.627 kr.Markedet · 20181.113.807 kr.Markedet · 20191.853.982 kr.Markedet · 20201.453.662 kr.Markedet · 20212.634.467 kr.Markedet · 20221.590.021 kr.Markedet · 202314.296.567 kr.Markedet · 20242.164.230 kr.Markedet · 20252.323.524 kr.Markedet · 20268.197.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.285.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1984dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trimmelbanken 9, Træden
8740 Brædstrup		160 m²1,1 km18-11-20248.350.000 kr.52.188 kr./m²
Galgehøj 1
8740 Brædstrup		138 m²4,1 km05-12-20242.630.000 kr.19.058 kr./m²
Bygaden 2, Underup
8740 Brædstrup		127 m²4,1 km18-11-20253.173.712 kr.24.990 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning
8740 Brædstrup		200 m²1,6 km15-10-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Hårupvej 3, Ring
8740 Brædstrup		108 m²5,1 km13-12-20232.200.000 kr.20.370 kr./m²
Silkeborgvej 44B, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		148 m²6,5 km28-09-20251.100.000 kr.7.432 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup
8740 Brædstrup		185 m²4,6 km18-10-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²
Vilholtvej 43, Vilholt
8740 Brædstrup		177 m²5,6 km19-11-20254.800.000 kr.27.119 kr./m²
Grædstrupvej 43B, Davding
8740 Brædstrup		118 m²6,8 km08-01-202611.913.000 kr.100.958 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²5,0 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden