Grossvej 1

Fritidshus · 60 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.256 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.750 kr/m².2.758.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrossvej gns: 29.454 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.279.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,20 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	73 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	62 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	235 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	484 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	489 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	659 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	527 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	947 m	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	569 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Skraavejen 14A 9492 Blokhus	61 m²	1,2 km	11-09-2025	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu