Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Groskenstræde 7, 1. th

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.459 kr/m².2.999.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.326.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,80 pct. siden jan. 2026
379k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat4.326.641 kr.Markedet · 1992621.908 kr.Markedet · 1993464.324 kr.Markedet · 19941.033.998 kr.Markedet · 1995522.046 kr.Markedet · 1996501.172 kr.Markedet · 1997581.532 kr.Markedet · 1998658.756 kr.Markedet · 1999997.248 kr.Markedet · 20001.085.644 kr.Markedet · 20011.174.334 kr.Markedet · 20021.115.632 kr.Markedet · 20031.353.772 kr.Markedet · 20041.511.944 kr.Markedet · 20051.514.590 kr.Markedet · 20062.211.762 kr.Markedet · 20072.205.000 kr.Markedet · 20081.781.934 kr.Markedet · 20091.146.796 kr.Markedet · 20101.638.854 kr.Markedet · 20112.636.396 kr.Markedet · 20121.670.312 kr.Markedet · 20131.036.546 kr.Markedet · 20141.650.418 kr.Markedet · 20151.571.234 kr.Markedet · 20161.694.910 kr.Markedet · 20171.991.752 kr.Markedet · 20182.056.040 kr.Markedet · 20192.062.410 kr.Markedet · 20202.557.016 kr.Markedet · 20212.397.668 kr.Markedet · 20222.586.122 kr.Markedet · 20232.637.278 kr.Markedet · 20242.636.690 kr.Markedet · 20252.532.614 kr.Markedet · 20262.897.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.326.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1985jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Groskenstræde 6, 1.
3000 Helsingør		104 m²27 m02-11-20242.925.000 kr.28.125 kr./m²
Groskenstræde 3, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²17 m20-03-20251.800.000 kr.23.077 kr./m²
Groskenstræde 3, 2. th
3000 Helsingør		71 m²17 m07-05-20252.047.500 kr.28.838 kr./m²
Fiolgade 22C, 1. tv
3000 Helsingør		97 m²215 m25-09-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Allegade 10D, st. tv
3000 Helsingør		96 m²245 m17-06-20243.700.000 kr.38.542 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. th
3000 Helsingør		101 m²194 m04-09-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Sct Olai Gade 9B, st.
3000 Helsingør		96 m²287 m30-05-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Allegade 14, 1. tv
3000 Helsingør		101 m²276 m13-12-20253.020.000 kr.29.901 kr./m²
Stengade 70B, 2.
3000 Helsingør		95 m²281 m06-05-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Sct Olai Gade 47, 2.
3000 Helsingør		103 m²174 m26-02-20263.300.000 kr.32.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden