Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grønvangsvej 4A

Villa · 131 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 603 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.905 kr/m².2.054.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvangsvej gns: 15.553 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.099.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1981Ombygning
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvangsvej 38A
6700 Esbjerg		131 m²421 m29-01-20252.500.000 kr.19.084 kr./m²
Grønvangsvej 15
6700 Esbjerg		116 m²164 m04-06-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Grønvangsvej 42C
6700 Esbjerg		151 m²533 m14-11-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Grønvangsvej 37
6700 Esbjerg		97 m²361 m22-10-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²
Grønvangsvej 73
6700 Esbjerg		66 m²802 m18-09-2024950.000 kr.14.394 kr./m²
Ingemanns Alle 66
6700 Esbjerg		128 m²251 m30-04-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Chr Winthers Vej 40
6700 Esbjerg		131 m²443 m26-03-20262.173.000 kr.16.588 kr./m²
Chr Winthers Vej 11
6700 Esbjerg		133 m²321 m22-07-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Darumvej 44
6700 Esbjerg		126 m²441 m12-11-20252.598.000 kr.20.619 kr./m²
Ribegade 59
6700 Esbjerg		130 m²764 m15-04-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden