Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grønvangsvej 38A

Villa · 131 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
540 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.514 kr/m².2.006.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvangsvej gns: 15.553 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.226.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,95 pct. siden jun. 2025
516k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.226.151 kr.Markedet · 1992515.616 kr.Markedet · 1993592.120 kr.Markedet · 1994622.381 kr.Markedet · 1995674.650 kr.Markedet · 1996794.777 kr.Markedet · 19971.006.080 kr.Markedet · 1998972.282 kr.Markedet · 1999870.626 kr.Markedet · 2000857.133 kr.Markedet · 2001944.117 kr.Markedet · 20021.007.521 kr.Markedet · 2003960.099 kr.Markedet · 20041.062.148 kr.Markedet · 20051.092.147 kr.Markedet · 20061.183.061 kr.Markedet · 20071.630.295 kr.Markedet · 20082.103.074 kr.Markedet · 20091.761.295 kr.Markedet · 20101.534.796 kr.Markedet · 20111.966.310 kr.Markedet · 20121.697.498 kr.Markedet · 20132.003.514 kr.Markedet · 20141.689.507 kr.Markedet · 20151.718.851 kr.Markedet · 20161.744.920 kr.Markedet · 20172.312.543 kr.Markedet · 20181.827.319 kr.Markedet · 20191.781.731 kr.Markedet · 20202.274.815 kr.Markedet · 20212.457.822 kr.Markedet · 20222.199.490 kr.Markedet · 20232.684.845 kr.Markedet · 20242.436.862 kr.Markedet · 20252.406.732 kr.Markedet · 20262.267.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvangsvej 4A
6700 Esbjerg		131 m²421 m25-05-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Grønvangsvej 15
6700 Esbjerg		116 m²262 m04-06-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Grønvangsvej 42C
6700 Esbjerg		151 m²112 m14-11-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Grønvangsvej 37
6700 Esbjerg		97 m²67 m22-10-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²
Grønvangsvej 73
6700 Esbjerg		66 m²402 m18-09-2024950.000 kr.14.394 kr./m²
Chr Winthers Vej 40
6700 Esbjerg		131 m²105 m26-03-20262.173.000 kr.16.588 kr./m²
Chr Winthers Vej 11
6700 Esbjerg		133 m²130 m22-07-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Rahbeks Alle 35
6700 Esbjerg		126 m²224 m11-03-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Ewalds Alle 65
6700 Esbjerg		131 m²591 m27-06-20243.225.000 kr.24.618 kr./m²
Ingemanns Alle 66
6700 Esbjerg		128 m²424 m30-04-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden