Grønvangsvej 11

Villa · 96 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.879 kr/m².1.912.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvangsvej gns: 15.553 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-24,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
4Vores vurdering1.905.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 628.500 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.599.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.599.000 kr.
2020jul.Ejerskifte628.500 kr.
2016okt.Ejerskifte
2009Ombygning
2007jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangsvej 37 6700 Esbjerg	97 m²	238 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Grønvangsvej 15 6700 Esbjerg	116 m²	39 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Grønvangsvej 4A 6700 Esbjerg	131 m²	128 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Grønvangsvej 73 6700 Esbjerg	66 m²	675 m	18-09-2024	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Grønvangsvej 38A 6700 Esbjerg	131 m²	301 m	29-01-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Grønvangsvej 42C 6700 Esbjerg	151 m²	412 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Ribegade 150 6700 Esbjerg	95 m²	130 m	21-07-2025	1.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Chr Winthers Vej 19 6700 Esbjerg	96 m²	291 m	11-06-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Eskilstunavej 8 6700 Esbjerg	98 m²	236 m	25-09-2024	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Stuckenbergsvej 3 6700 Esbjerg	96 m²	409 m	10-04-2026	1.948.000 kr.	20.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu