Grønvangen 3, Grønbjerg

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 883 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.054 kr/m².2.065.800 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
3Vores vurdering1.538.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,87 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 462.500 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 962.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg962.500 kr.
2020mar.Ejerskifte462.500 kr.
2015jan.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1981Ombygning
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangen 4, Grønbjerg 7323 Give	170 m²	43 m	15-09-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Blæsbjergvej 5, Langelund 7323 Give	170 m²	1,8 km	21-09-2026	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Elkjærvej 14, Elkjær 7323 Give	144 m²	1,8 km	06-06-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	315 m	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Stilbjerg Sande 9 7323 Give	170 m²	3,0 km	08-05-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Karlskovvej 2, Karlskov 7323 Give	155 m²	3,3 km	12-11-2023	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Vindbjergvej 9, Gammelby 7323 Give	208 m²	1,6 km	11-07-2024	1.650.000 kr.	7.933 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	1,7 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Bredsten Landevej 154, Karlskov 7323 Give	132 m²	2,5 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Lyngvejen 5, Karlskov 7323 Give	222 m²	1,9 km	15-03-2025	4.135.000 kr.	18.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu