Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4793 Bogø By

Grønsundvej 605

Villa · 111 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 3.588 m², 4 værelser, opført i 1864. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
3588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.256 kr/m².1.501.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønsundvej gns: 10.052 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 13.160 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3588 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.984.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønsundvej 616, Bogø
4793 Bogø By		187 m²2,7 km04-09-20242.300.000 kr.12.299 kr./m²
Vesterskovvej 17
4793 Bogø By		106 m²958 m01-04-20251.175.000 kr.11.085 kr./m²
Vesterskovvej 21
4793 Bogø By		118 m²948 m16-09-20241.100.000 kr.9.322 kr./m²
Gammelbystræde 1
4793 Bogø By		113 m²1,6 km15-10-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Nybygade 28
4793 Bogø By		96 m²760 m30-11-2023370.000 kr.3.854 kr./m²
Bogø Hovedgade 62
4793 Bogø By		90 m²811 m15-04-2026585.000 kr.6.500 kr./m²
A Johnsons Vej 7
4793 Bogø By		135 m²601 m25-05-20251.110.000 kr.8.222 kr./m²
Udsigten 6
4793 Bogø By		137 m²633 m04-11-20251.990.000 kr.14.526 kr./m²
A Johnsons Vej 22
4793 Bogø By		84 m²571 m15-06-20251.495.000 kr.17.798 kr./m²
Bogø Hovedgade 4
4793 Bogø By		135 m²864 m12-11-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden