Grønninghovedvej 11

Villa · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 2.482 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.575 kr/m².1.681.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.847.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,86 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1994 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J.A. Petersens Park 49 6093 Sjølund	101 m²	713 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Skomagergade 2 6093 Sjølund	109 m²	1,3 km	03-02-2025	1.075.000 kr.	9.862 kr./m²
J.A. Petersens Park 52 6093 Sjølund	127 m²	817 m	13-10-2025	1.960.000 kr.	15.433 kr./m²
Åstorpvej 38 6093 Sjølund	73 m²	1,4 km	19-09-2024	600.000 kr.	8.219 kr./m²
Sydbanen 1 6093 Sjølund	135 m²	1,0 km	28-04-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
J.A. Petersens Park 46 6093 Sjølund	150 m²	743 m	13-03-2025	2.170.000 kr.	14.467 kr./m²
Sydbanen 16 6093 Sjølund	151 m²	932 m	07-02-2024	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
J.A. Petersens Park 20 6093 Sjølund	152 m²	866 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	7.993 kr./m²
Sydbanen 4 6093 Sjølund	153 m²	988 m	12-05-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
J.A. Petersens Park 22 6093 Sjølund	155 m²	857 m	21-03-2024	1.298.000 kr.	8.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu