Grønningen 9, Tåstrup

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.254 kr/m².2.122.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.224.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,29 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.268.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.224.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.268.000 kr.
2022Ombygning
2015majEjerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grødehøjvænget 11, Feldballe 8410 Rønde	133 m²	924 m	26-01-2025	2.205.000 kr.	16.579 kr./m²
Grødehøjvænget 24, Feldballe 8410 Rønde	162 m²	857 m	09-02-2025	2.450.000 kr.	15.123 kr./m²
Søvej 5, Feldballe 8410 Rønde	127 m²	1,2 km	18-01-2026	1.775.000 kr.	13.976 kr./m²
Kirkevænget 1, Feldballe 8410 Rønde	163 m²	943 m	02-11-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Rolighedsvej 3, Feldballe 8410 Rønde	175 m²	979 m	28-11-2023	1.698.000 kr.	9.703 kr./m²
Møllevej 1, Feldballe 8410 Rønde	182 m²	904 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	10.440 kr./m²
Lillehøjvej 3, Rostved 8410 Rønde	145 m²	3,7 km	21-04-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Lillehøjvej 5, Rostved 8410 Rønde	151 m²	3,8 km	23-04-2024	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Kejlstrupvej 27, Kejlstrup 8410 Rønde	112 m²	2,5 km	30-10-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Nauhøjvej 3A, Rostved 8410 Rønde	153 m²	3,8 km	24-02-2025	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu