Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Grønningen 85

Villa · 136 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.673 kr/m².1.890.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 15.037 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.946.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden dec. 2023
270k714k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.045.000 kr.I dag · vores estimat1.946.456 kr.Markedet · 1992507.552 kr.Markedet · 1993455.056 kr.Markedet · 1994588.880 kr.Markedet · 1995547.944 kr.Markedet · 1996517.616 kr.Markedet · 1997766.904 kr.Markedet · 1998653.480 kr.Markedet · 1999787.712 kr.Markedet · 2000946.560 kr.Markedet · 2001782.680 kr.Markedet · 20021.041.216 kr.Markedet · 20031.009.256 kr.Markedet · 20041.138.864 kr.Markedet · 20051.247.664 kr.Markedet · 20061.152.328 kr.Markedet · 2007821.168 kr.Markedet · 20081.565.088 kr.Markedet · 20091.544.960 kr.Markedet · 20101.566.040 kr.Markedet · 2011816.272 kr.Markedet · 20121.275.000 kr.Markedet · 20131.037.952 kr.Markedet · 2014531.896 kr.Markedet · 2015816.816 kr.Markedet · 2016903.448 kr.Markedet · 2017871.352 kr.Markedet · 20181.187.416 kr.Markedet · 20191.060.936 kr.Markedet · 20201.258.408 kr.Markedet · 20211.669.128 kr.Markedet · 20221.489.744 kr.Markedet · 20231.617.312 kr.Markedet · 20241.804.448 kr.Markedet · 20251.567.400 kr.Markedet · 20261.441.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 18
4293 Dianalund		123 m²113 m05-05-20242.875.000 kr.23.374 kr./m²
Grønningen 87
4293 Dianalund		188 m²26 m09-12-20252.600.000 kr.13.830 kr./m²
Niels Klims Vej 7
4293 Dianalund		134 m²242 m16-08-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Agervænget 9
4293 Dianalund		134 m²247 m20-02-20251.765.000 kr.13.172 kr./m²
Agervænget 15
4293 Dianalund		137 m²307 m10-03-20261.720.000 kr.12.555 kr./m²
Niels Klims Vej 16
4293 Dianalund		139 m²200 m17-02-20241.520.000 kr.10.935 kr./m²
Niels Klims Vej 3
4293 Dianalund		134 m²286 m23-10-20242.512.000 kr.18.746 kr./m²
Færøvej 72
4293 Dianalund		135 m²382 m07-05-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Rugvænget 28
4293 Dianalund		132 m²231 m08-12-20241.315.000 kr.9.962 kr./m²
Finlandsvej 20
4293 Dianalund		135 m²422 m05-12-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden