Grønningen 83

Villa · 145 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.119 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2006. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1119 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.758 kr/m².2.309.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 15.037 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.574 kr/m²+19,60 pct.
3Vores vurdering2.317.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,20 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2006Ombygning
2002jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 18 4293 Dianalund	123 m²	72 m	05-05-2024	2.875.000 kr.	23.374 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	71 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Rugvænget 19 4293 Dianalund	145 m²	323 m	08-01-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Rugvænget 24 4293 Dianalund	148 m²	259 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Niels Klims Vej 16 4293 Dianalund	139 m²	244 m	17-02-2024	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Færøvej 78 4293 Dianalund	149 m²	394 m	16-09-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Ventemøllevej 22 4293 Dianalund	147 m²	616 m	29-04-2024	1.430.000 kr.	9.728 kr./m²
Agervænget 15 4293 Dianalund	137 m²	290 m	10-03-2026	1.720.000 kr.	12.555 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	514 m	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²
Færøvej 31 4293 Dianalund	150 m²	494 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu