Grønningen 8

Villa · 99 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.747 kr/m².570.800 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering743.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,34 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 720.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 434.155 kr.
I dag · vores estimat: 743.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte434.155 kr.
2005majSolgt, alm. frit salg720.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 6 6520 Toftlund	132 m²	20 m	30-10-2024	555.000 kr.	4.205 kr./m²
Østervang 10 6520 Toftlund	104 m²	147 m	08-02-2025	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Søndervang 5 6520 Toftlund	93 m²	128 m	29-02-2024	450.000 kr.	4.839 kr./m²
Ahornvej 13 6520 Toftlund	101 m²	459 m	25-06-2025	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Toften 2 6520 Toftlund	92 m²	102 m	07-08-2025	443.000 kr.	4.815 kr./m²
Melvang 8 6520 Toftlund	101 m²	670 m	24-09-2025	490.000 kr.	4.851 kr./m²
Toften 4 6520 Toftlund	90 m²	107 m	08-09-2026	595.000 kr.	6.611 kr./m²
Danavej 9 6520 Toftlund	96 m²	617 m	08-09-2025	700.000 kr.	7.292 kr./m²
Høllevang 69 6520 Toftlund	97 m²	762 m	02-06-2026	480.000 kr.	4.948 kr./m²
Kongehøjen 54 6520 Toftlund	97 m²	836 m	31-05-2025	795.000 kr.	8.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu