Grønningen 7

Fritidshus · 85 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.643 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.396 kr/m².2.831.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 27.731 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-18,20 pct.
3Vores vurdering3.187.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,03 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.187.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerskifte850.000 kr.
2009Bygget
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 14 6857 Blåvand	60 m²	187 m	15-11-2023	2.550.000 kr.	42.500 kr./m²
Grønningen 17 6857 Blåvand	119 m²	262 m	06-07-2026	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Sandtoftevej 36 6857 Blåvand	82 m²	885 m	20-02-2025	2.250.000 kr.	27.439 kr./m²
Søren Lassens Vænge 9 6857 Blåvand	83 m²	1,3 km	22-09-2025	2.410.000 kr.	29.036 kr./m²
Gl Hovej 17 6857 Blåvand	78 m²	823 m	03-05-2024	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²
Søren Gades Mark 13A 6857 Blåvand	90 m²	1,1 km	27-01-2026	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Solhaven 18 6857 Blåvand	90 m²	1,1 km	18-08-2026	3.395.000 kr.	37.722 kr./m²
Søren Lassens Vænge 41 6857 Blåvand	84 m²	1,5 km	15-04-2024	2.685.000 kr.	31.964 kr./m²
Solhaven 27 6857 Blåvand	79 m²	1,1 km	04-08-2024	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	1,1 km	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu