Grønningen 53F, Enø

Fritidshus · 42 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 220 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.818 kr/m² × 42 m².1.294.356 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.327.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,95 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 54D, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	32 m	26-08-2025	1.795.000 kr.	49.861 kr./m²
Grønningen 53C, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	42 m	27-03-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Bækkene 206, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	180 m	21-11-2023	1.580.000 kr.	39.500 kr./m²
Strømmene 80, Enø 4736 Karrebæksminde	44 m²	228 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Lungshave 58, Enø 4736 Karrebæksminde	43 m²	481 m	10-03-2025	1.165.000 kr.	27.093 kr./m²
Lungshave 42, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	496 m	07-08-2026	1.950.000 kr.	47.561 kr./m²
Lungshave 42 4736 Karrebæksminde	41 m²	496 m	07-08-2026	1.950.000 kr.	47.561 kr./m²
Kildeengen 35 4736 Karrebæksminde	43 m²	514 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	37.209 kr./m²
Strømmene 72, Enø 4736 Karrebæksminde	39 m²	219 m	08-09-2025	1.385.000 kr.	35.513 kr./m²
Lungsminde 27, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	459 m	21-08-2024	850.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu