Grønningen 52D, Enø

Fritidshus · 41 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 232 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 41 m².1.270.795 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.373.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,71 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2000 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.373.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 54D, Enø 4736 Karrebæksminde	36 m²	32 m	26-08-2025	1.795.000 kr.	49.861 kr./m²
Grønningen 53C, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	30 m	27-03-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Bækkene 206, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	184 m	21-11-2023	1.580.000 kr.	39.500 kr./m²
Lungshave 42, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	470 m	07-08-2026	1.950.000 kr.	47.561 kr./m²
Lungshave 42 4736 Karrebæksminde	41 m²	470 m	07-08-2026	1.950.000 kr.	47.561 kr./m²
Strømmene 72, Enø 4736 Karrebæksminde	39 m²	198 m	08-09-2025	1.385.000 kr.	35.513 kr./m²
Lungsminde 27, Enø 4736 Karrebæksminde	40 m²	434 m	21-08-2024	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Lungskilde 29, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	632 m	22-07-2026	1.100.000 kr.	26.829 kr./m²
Cypresvænget 143, Enø 4736 Karrebæksminde	41 m²	660 m	28-06-2024	1.145.000 kr.	27.927 kr./m²
Strømmene 80, Enø 4736 Karrebæksminde	44 m²	209 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu