Grønningen 48, Enø

Fritidshus · 87 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 584 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 30.995 kr/m² × 87 m².2.696.565 kr.
2Vores vurdering3.151.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,89 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
1. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.151.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.395.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.395.000 kr.
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 53C, Enø 4736 Karrebæksminde	55 m²	60 m	27-03-2025	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Cypresvænget 113, Enø 4736 Karrebæksminde	87 m²	692 m	17-09-2026	2.501.000 kr.	28.747 kr./m²
Vigen 17, Enø 4736 Karrebæksminde	81 m²	410 m	19-05-2026	2.145.000 kr.	26.481 kr./m²
Cypresvænget 5, Enø 4736 Karrebæksminde	86 m²	891 m	20-10-2024	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø 4736 Karrebæksminde	86 m²	953 m	02-07-2026	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Krageholmsvej 81, Enø 4736 Karrebæksminde	86 m²	953 m	02-10-2024	1.945.000 kr.	22.616 kr./m²
Krohaven 4 4736 Karrebæksminde	87 m²	1,1 km	06-11-2025	2.350.000 kr.	27.011 kr./m²
Cypresvænget 263, Enø 4736 Karrebæksminde	82 m²	674 m	14-07-2024	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Klintegårdsvej 237, Enø 4736 Karrebæksminde	83 m²	809 m	29-11-2023	3.575.000 kr.	43.072 kr./m²
Vigen 8, Enø 4736 Karrebæksminde	79 m²	479 m	02-03-2024	2.995.000 kr.	37.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu