Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Grønningen 48

Villa · 171 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
909 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.304 kr/m².2.119.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 15.037 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.348.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,84 pct. siden jan. 2023
339k987k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20232.930.000 kr.I dag · vores estimat2.348.803 kr.Markedet · 1992638.172 kr.Markedet · 1993572.166 kr.Markedet · 1994740.430 kr.Markedet · 1995688.959 kr.Markedet · 1996650.826 kr.Markedet · 1997964.269 kr.Markedet · 1998821.655 kr.Markedet · 1999990.432 kr.Markedet · 20001.190.160 kr.Markedet · 2001984.105 kr.Markedet · 20021.309.176 kr.Markedet · 20031.268.991 kr.Markedet · 20041.431.954 kr.Markedet · 20051.568.754 kr.Markedet · 20061.448.883 kr.Markedet · 20071.032.498 kr.Markedet · 20081.967.868 kr.Markedet · 20091.942.560 kr.Markedet · 20101.969.065 kr.Markedet · 20111.026.342 kr.Markedet · 20121.603.125 kr.Markedet · 20131.305.072 kr.Markedet · 2014668.781 kr.Markedet · 20151.027.026 kr.Markedet · 20161.135.953 kr.Markedet · 20171.095.597 kr.Markedet · 20181.493.001 kr.Markedet · 20191.333.971 kr.Markedet · 20201.582.263 kr.Markedet · 20212.098.683 kr.Markedet · 20221.873.134 kr.Markedet · 20232.033.532 kr.Markedet · 20242.268.828 kr.Markedet · 20251.970.775 kr.Markedet · 20261.812.429 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
2.930.000 kr.
I dag · vores estimat
2.348.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 87
4293 Dianalund		188 m²60 m09-12-20252.600.000 kr.13.830 kr./m²
Grønningen 85
4293 Dianalund		136 m²45 m25-10-20232.045.000 kr.15.037 kr./m²
Grønningen 18
4293 Dianalund		123 m²84 m05-05-20242.875.000 kr.23.374 kr./m²
Åvænget 11
4293 Dianalund		171 m²482 m15-05-20241.425.000 kr.8.333 kr./m²
Åvænget 2
4293 Dianalund		171 m²484 m24-08-20251.950.000 kr.11.404 kr./m²
Finlandsvej 27
4293 Dianalund		167 m²331 m08-07-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Mågevej 24
4293 Dianalund		168 m²440 m18-06-20241.830.000 kr.10.893 kr./m²
Mågevej 6
4293 Dianalund		168 m²585 m10-01-20251.920.000 kr.11.429 kr./m²
Åvej 1
4293 Dianalund		170 m²753 m01-10-20252.080.000 kr.12.235 kr./m²
Sverigesvej 37
4293 Dianalund		170 m²762 m06-02-20242.475.000 kr.14.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden