Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Grønningen 47

Villa · 208 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.237 kr/m².3.876.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 22.610 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.991.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,36 pct. siden jul. 2021
799k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20214.950.000 kr.I dag · vores estimat3.991.833 kr.Markedet · 1992803.296 kr.Markedet · 1993819.936 kr.Markedet · 1994997.568 kr.Markedet · 1995929.344 kr.Markedet · 19961.101.568 kr.Markedet · 19971.080.560 kr.Markedet · 19981.094.704 kr.Markedet · 19991.342.016 kr.Markedet · 20001.354.704 kr.Markedet · 20011.454.752 kr.Markedet · 20021.196.832 kr.Markedet · 20031.498.016 kr.Markedet · 20041.325.376 kr.Markedet · 20051.717.664 kr.Markedet · 20062.183.168 kr.Markedet · 20072.340.832 kr.Markedet · 20082.649.920 kr.Markedet · 20092.804.464 kr.Markedet · 20102.534.896 kr.Markedet · 20112.368.912 kr.Markedet · 20121.911.312 kr.Markedet · 20131.857.856 kr.Markedet · 20141.918.384 kr.Markedet · 20152.561.104 kr.Markedet · 20162.374.320 kr.Markedet · 20172.321.696 kr.Markedet · 20182.531.152 kr.Markedet · 20192.518.256 kr.Markedet · 20203.112.512 kr.Markedet · 20213.392.064 kr.Markedet · 20223.202.576 kr.Markedet · 20233.401.216 kr.Markedet · 20243.310.736 kr.Markedet · 20253.361.280 kr.Markedet · 20263.498.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2021 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.991.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 61
8700 Horsens		218 m²81 m01-04-20254.675.000 kr.21.445 kr./m²
Grønningen 8
8700 Horsens		185 m²246 m19-06-20243.600.000 kr.19.459 kr./m²
Grønningen 7
8700 Horsens		234 m²281 m06-05-20245.400.000 kr.23.077 kr./m²
Grønningen 33
8700 Horsens		175 m²128 m20-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Grønningen 29
8700 Horsens		159 m²138 m11-03-20253.595.000 kr.22.610 kr./m²
Stensballe Strandvej 107
8700 Horsens		209 m²613 m20-05-20265.350.000 kr.25.598 kr./m²
Hovmarksvej 114
8700 Horsens		216 m²373 m03-09-20243.850.000 kr.17.824 kr./m²
Humlehave 5
8700 Horsens		214 m²568 m23-11-20233.300.000 kr.15.421 kr./m²
Plantagen 52
8700 Horsens		215 m²638 m21-07-20252.750.000 kr.12.791 kr./m²
Hovmarksvej 79
8700 Horsens		194 m²494 m21-11-20232.745.000 kr.14.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden