Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Grønningen 34

Villa · 267 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.259 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.191.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.881 kr/m².4.129.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 22.610 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk267 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.385.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,17 pct. siden jun. 2021
1,0M3,2M5,4M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20219.700.000 kr.I dag · vores estimat6.385.167 kr.Markedet · 19921.031.154 kr.Markedet · 19931.052.514 kr.Markedet · 19941.280.532 kr.Markedet · 19951.192.956 kr.Markedet · 19961.414.032 kr.Markedet · 19971.387.065 kr.Markedet · 19981.405.221 kr.Markedet · 19991.722.684 kr.Markedet · 20001.738.971 kr.Markedet · 20011.867.398 kr.Markedet · 20021.536.318 kr.Markedet · 20031.922.934 kr.Markedet · 20041.701.324 kr.Markedet · 20052.204.886 kr.Markedet · 20062.802.432 kr.Markedet · 20073.004.818 kr.Markedet · 20083.401.580 kr.Markedet · 20093.599.961 kr.Markedet · 20103.253.929 kr.Markedet · 20113.040.863 kr.Markedet · 20122.453.463 kr.Markedet · 20132.384.844 kr.Markedet · 20142.462.541 kr.Markedet · 20153.287.571 kr.Markedet · 20163.047.805 kr.Markedet · 20172.980.254 kr.Markedet · 20183.249.123 kr.Markedet · 20193.232.569 kr.Markedet · 20203.995.388 kr.Markedet · 20214.354.236 kr.Markedet · 20224.110.999 kr.Markedet · 20234.365.984 kr.Markedet · 20244.249.839 kr.Markedet · 20254.314.720 kr.Markedet · 20264.490.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.385.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 7
8700 Horsens		234 m²375 m06-05-20245.400.000 kr.23.077 kr./m²
Grønningen 61
8700 Horsens		218 m²61 m01-04-20254.675.000 kr.21.445 kr./m²
Grønningen 8
8700 Horsens		185 m²339 m19-06-20243.600.000 kr.19.459 kr./m²
Grønningen 33
8700 Horsens		175 m²222 m20-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Grønningen 29
8700 Horsens		159 m²229 m11-03-20253.595.000 kr.22.610 kr./m²
Hovmarksvej 172
8700 Horsens		252 m²329 m24-03-20264.525.000 kr.17.956 kr./m²
Tulipanparken 46
8700 Horsens		253 m²990 m13-05-20253.500.000 kr.13.834 kr./m²
Hovmarksvej 122
8700 Horsens		229 m²421 m17-06-20242.050.000 kr.8.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 23
8700 Horsens		279 m²1,5 km11-07-20256.600.000 kr.23.656 kr./m²
Hovmarksvej 114
8700 Horsens		216 m²415 m03-09-20243.850.000 kr.17.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden