Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Grønningen 33

Rækkehus · 97 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.537 kr/m².1.395.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 12.991 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 14.069 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.219.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,19 pct. siden mar. 2024
332k989k1,6M2,3M3,0M19921996200020062010201420182022202631. mar. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.219.465 kr.Markedet · 1992504.885 kr.Markedet · 1993711.107 kr.Markedet · 1994459.586 kr.Markedet · 1995485.000 kr.Markedet · 1996479.568 kr.Markedet · 1997704.996 kr.Markedet · 1998689.573 kr.Markedet · 1999698.788 kr.Markedet · 2000793.945 kr.Markedet · 2001785.991 kr.Markedet · 2002663.092 kr.Markedet · 2005840.699 kr.Markedet · 20061.055.942 kr.Markedet · 20071.097.167 kr.Markedet · 20081.354.508 kr.Markedet · 20091.068.649 kr.Markedet · 2010869.993 kr.Markedet · 2011780.656 kr.Markedet · 2012331.643 kr.Markedet · 20131.237.138 kr.Markedet · 20141.196.786 kr.Markedet · 2015931.200 kr.Markedet · 20161.000.167 kr.Markedet · 20172.959.276 kr.Markedet · 2018684.044 kr.Markedet · 2019897.250 kr.Markedet · 2020944.974 kr.Markedet · 20211.792.269 kr.Markedet · 20221.067.194 kr.Markedet · 20231.373.423 kr.Markedet · 20241.220.163 kr.Markedet · 20251.668.303 kr.Markedet · 2026988.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.219.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 31
6100 Haderslev		95 m²9 m24-01-20241.195.000 kr.12.579 kr./m²
Eskærhaven 4
6100 Haderslev		99 m²450 m22-10-20241.875.000 kr.18.939 kr./m²
Eskærhaven 3
6100 Haderslev		99 m²459 m18-12-20231.815.000 kr.18.333 kr./m²
Kroghs Kobbel 107
6100 Haderslev		106 m²119 m22-01-20241.495.000 kr.14.104 kr./m²
Kroghs Kobbel 93
6100 Haderslev		106 m²131 m22-10-20251.200.000 kr.11.321 kr./m²
Kroghs Kobbel 75
6100 Haderslev		106 m²162 m11-12-2023900.000 kr.8.491 kr./m²
Kroghs Kobbel 69
6100 Haderslev		106 m²168 m04-01-20241.325.000 kr.12.500 kr./m²
Kroghs Kobbel 63
6100 Haderslev		106 m²182 m10-07-20251.395.000 kr.13.160 kr./m²
Kroghs Kobbel 55
6100 Haderslev		106 m²191 m28-11-20241.080.000 kr.10.189 kr./m²
Kroghs Kobbel 47
6100 Haderslev		106 m²207 m05-10-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden