Grønningen 14, 7490 Aulum — Villa · 123 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 926 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.352 kr/m².971.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 8.371 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-16,60 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering815.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,34 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 815.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2003sep.Ejerandel overdraget
1996nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 25 7490 Aulum	135 m²	196 m	10-01-2026	1.160.000 kr.	8.593 kr./m²
Grønningen 9 7490 Aulum	195 m²	196 m	04-09-2025	1.775.000 kr.	9.103 kr./m²
Jernbanegade 19 7490 Aulum	125 m²	305 m	31-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Vestergade 8 7490 Aulum	117 m²	62 m	05-06-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Højgade 9 7490 Aulum	123 m²	510 m	17-03-2026	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Boghvedevej 9 7490 Aulum	123 m²	765 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	8.902 kr./m²
Søndermarken 18 7490 Aulum	126 m²	580 m	23-04-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Lundgårdsparken 3 7490 Aulum	114 m²	246 m	21-05-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Sønderagervej 3 7490 Aulum	123 m²	862 m	04-11-2025	980.000 kr.	7.967 kr./m²
Rosenvænget 17 7490 Aulum	117 m²	584 m	14-12-2023	675.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu