Grønningen 1

Villa · 266 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 4.808 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 4808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.717 kr/m².2.368.000 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4808 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.163.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,16 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.163.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blågranen 15 8620 Kjellerup	254 m²	822 m	12-02-2025	2.475.000 kr.	9.744 kr./m²
Skovfyrren 34 8620 Kjellerup	254 m²	1,1 km	10-03-2025	2.325.000 kr.	9.154 kr./m²
Vinkelvej 8 8620 Kjellerup	210 m²	426 m	27-11-2024	4.090.000 kr.	19.476 kr./m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	595 m	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	739 m	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Rødgranen 11 8620 Kjellerup	205 m²	792 m	27-07-2026	1.800.000 kr.	8.780 kr./m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev 8620 Kjellerup	243 m²	2,0 km	14-02-2024	1.870.000 kr.	7.695 kr./m²
Duelundvej 16 8620 Kjellerup	270 m²	2,8 km	07-07-2025	2.775.000 kr.	10.278 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	657 m	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²
Hybenhaven 9 8620 Kjellerup	187 m²	661 m	25-05-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu