Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Grønning Øre 5, Grønning Øre

Fritidshus · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 3.100 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
3100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.953 kr/m².1.362.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk136 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.438.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,00 pct. siden okt. 2018
272k915k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018773.500 kr.I dag · vores estimat1.438.695 kr.Markedet · 1992476.272 kr.Markedet · 1993816.000 kr.Markedet · 1994431.256 kr.Markedet · 1995488.784 kr.Markedet · 1996782.408 kr.Markedet · 1997802.808 kr.Markedet · 1998661.504 kr.Markedet · 1999552.432 kr.Markedet · 2000744.056 kr.Markedet · 2001806.344 kr.Markedet · 2002808.792 kr.Markedet · 2003777.784 kr.Markedet · 2004952.816 kr.Markedet · 2005969.136 kr.Markedet · 20061.345.448 kr.Markedet · 20072.575.024 kr.Markedet · 20081.181.568 kr.Markedet · 20091.133.288 kr.Markedet · 2010415.208 kr.Markedet · 20111.307.640 kr.Markedet · 20121.519.664 kr.Markedet · 20131.463.904 kr.Markedet · 20142.103.376 kr.Markedet · 2015958.256 kr.Markedet · 20161.677.424 kr.Markedet · 2017789.480 kr.Markedet · 2018607.920 kr.Markedet · 20192.845.664 kr.Markedet · 2020889.168 kr.Markedet · 20211.258.816 kr.Markedet · 20221.305.600 kr.Markedet · 20231.204.552 kr.Markedet · 20241.644.920 kr.Markedet · 20251.087.048 kr.Markedet · 20262.099.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
773.500 kr.
I dag · vores estimat
1.438.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, familiehandel773.500 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre
7870 Roslev		119 m²502 m26-04-20242.187.500 kr.18.382 kr./m²
Grønning Øre 33, Grønning Øre
7870 Roslev		69 m²308 m29-05-2024895.000 kr.12.971 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig
7870 Roslev		138 m²605 m04-12-20241.230.000 kr.8.913 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²795 m16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²983 m07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²752 m24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Astrup Vig 3, Astrup Vig
7870 Roslev		182 m²1,1 km11-11-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²767 m13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig
7870 Roslev		80 m²858 m09-02-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²
Højen 4, Lyby Strand
7870 Roslev		105 m²2,4 km25-06-20241.410.000 kr.13.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden