Grønning Øre 43A, Grønning Øre

Fritidshus · 30 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 4.703 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 4703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.051.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.336 kr/m².991.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.011.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+254,95 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte285.000 kr.
2016jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønning Øre 37, Grønning Øre 7870 Roslev	51 m²	165 m	26-06-2026	695.000 kr.	13.627 kr./m²
Engdraget 12, Lyby Strand 7870 Roslev	36 m²	2,5 km	28-02-2024	1.150.000 kr.	31.944 kr./m²
Astrup Vig 27, Astrup Vig 7870 Roslev	47 m²	1,3 km	03-05-2025	230.000 kr.	4.894 kr./m²
Lyby Strandvej 6, Lyby Strand 7870 Roslev	45 m²	2,2 km	23-04-2024	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Engdraget 16, Lyby Strand 7870 Roslev	48 m²	2,5 km	14-09-2026	500.000 kr.	10.417 kr./m²
Astrup Vig 97, Astrup Vig 7870 Roslev	56 m²	1,4 km	09-02-2025	1.420.000 kr.	25.357 kr./m²
Lyby Strandvej 1B, Lyby Strand 7870 Roslev	53 m²	2,4 km	08-04-2024	2.040.000 kr.	38.491 kr./m²
Astrup Vig 94, Astrup Vig 7870 Roslev	60 m²	939 m	15-04-2026	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Sundgårdsvej 2, Sundsøre 7870 Roslev	52 m²	8,5 km	05-08-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Stranddalen 90, Eskov 7870 Roslev	42 m²	15,7 km	27-11-2023	325.000 kr.	7.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu