Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 7870 Roslev

Grønning Øre 25, Grønning Øre

Fritidshus · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 2.910 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
2910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.513 kr/m².1.492.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering727.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,88 pct. siden jun. 2020
285k967k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2020285.333 kr.I dag · vores estimat727.252 kr.Markedet · 1992504.288 kr.Markedet · 1993864.000 kr.Markedet · 1994456.624 kr.Markedet · 1995517.536 kr.Markedet · 1996828.432 kr.Markedet · 1997850.032 kr.Markedet · 1998700.416 kr.Markedet · 1999584.928 kr.Markedet · 2000787.824 kr.Markedet · 2001853.776 kr.Markedet · 2002856.368 kr.Markedet · 2003823.536 kr.Markedet · 20041.008.864 kr.Markedet · 20051.026.144 kr.Markedet · 20061.424.592 kr.Markedet · 20072.726.496 kr.Markedet · 20081.251.072 kr.Markedet · 20091.199.952 kr.Markedet · 2010439.632 kr.Markedet · 20111.384.560 kr.Markedet · 20121.609.056 kr.Markedet · 20131.550.016 kr.Markedet · 20142.227.104 kr.Markedet · 20151.014.624 kr.Markedet · 20161.776.096 kr.Markedet · 2017835.920 kr.Markedet · 2018643.680 kr.Markedet · 20193.013.056 kr.Markedet · 2020941.472 kr.Markedet · 20211.332.864 kr.Markedet · 20221.382.400 kr.Markedet · 20231.275.408 kr.Markedet · 20241.741.680 kr.Markedet · 20251.150.992 kr.Markedet · 20262.223.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2020 · Alm. Salg
285.333 kr.
I dag · vores estimat
727.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte285.333 kr.
  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 1998Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre
7870 Roslev		119 m²287 m26-04-20242.187.500 kr.18.382 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig
7870 Roslev		138 m²810 m04-12-20241.230.000 kr.8.913 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²975 m16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Astrup Vig 3, Astrup Vig
7870 Roslev		182 m²1,1 km11-11-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²1,1 km07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²955 m24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²966 m13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²
Højen 4, Lyby Strand
7870 Roslev		105 m²2,2 km25-06-20241.410.000 kr.13.429 kr./m²
Grønningvej 22, Ø. Grønning
7870 Roslev		77 m²679 m19-05-20252.200.000 kr.28.571 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig
7870 Roslev		80 m²1,0 km09-02-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden