Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7870 Roslev

Grønning Øre 23, Grønning Øre

Fritidshus · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 6.360 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
6360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.513 kr/m².1.492.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk143 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.478.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,72 pct. siden okt. 2010
286k963k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20101.865.000 kr.I dag · vores estimat1.478.533 kr.Markedet · 1992500.786 kr.Markedet · 1993858.000 kr.Markedet · 1994453.453 kr.Markedet · 1995513.942 kr.Markedet · 1996822.679 kr.Markedet · 1997844.129 kr.Markedet · 1998695.552 kr.Markedet · 1999580.866 kr.Markedet · 2000782.353 kr.Markedet · 2001847.847 kr.Markedet · 2002850.421 kr.Markedet · 2003817.817 kr.Markedet · 20041.001.858 kr.Markedet · 20051.019.018 kr.Markedet · 20061.414.699 kr.Markedet · 20072.707.562 kr.Markedet · 20081.242.384 kr.Markedet · 20091.191.619 kr.Markedet · 2010436.579 kr.Markedet · 20111.374.945 kr.Markedet · 20121.597.882 kr.Markedet · 20131.539.252 kr.Markedet · 20142.211.638 kr.Markedet · 20151.007.578 kr.Markedet · 20161.763.762 kr.Markedet · 2017830.115 kr.Markedet · 2018639.210 kr.Markedet · 20192.992.132 kr.Markedet · 2020934.934 kr.Markedet · 20211.323.608 kr.Markedet · 20221.372.800 kr.Markedet · 20231.266.551 kr.Markedet · 20241.729.585 kr.Markedet · 20251.142.999 kr.Markedet · 20262.207.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre
7870 Roslev		119 m²343 m26-04-20242.187.500 kr.18.382 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig
7870 Roslev		138 m²784 m04-12-20241.230.000 kr.8.913 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²960 m16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Astrup Vig 3, Astrup Vig
7870 Roslev		182 m²1,2 km11-11-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²1,1 km07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²930 m24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²943 m13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²
Højen 4, Lyby Strand
7870 Roslev		105 m²2,3 km25-06-20241.410.000 kr.13.429 kr./m²
Grønningvej 22, Ø. Grønning
7870 Roslev		77 m²736 m19-05-20252.200.000 kr.28.571 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig
7870 Roslev		80 m²1,0 km09-02-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden