Grønning Øre 13, Grønning Øre

Fritidshus · 166 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 166 m², grund på 3.190 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 3190 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.476 kr/m².1.628.750 kr.
2Boligareal større end typisk166 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.357.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,98 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.025.000 kr.
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre 7870 Roslev	119 m²	450 m	26-04-2024	2.187.500 kr.	18.382 kr./m²
Astrup Vig 3, Astrup Vig 7870 Roslev	182 m²	1,2 km	11-11-2024	1.300.000 kr.	7.143 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig 7870 Roslev	138 m²	708 m	04-12-2024	1.230.000 kr.	8.913 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig 7870 Roslev	130 m²	900 m	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig 7870 Roslev	99 m²	854 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig 7870 Roslev	103 m²	1,1 km	07-11-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig 7870 Roslev	84 m²	870 m	13-11-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Højen 4, Lyby Strand 7870 Roslev	105 m²	2,4 km	25-06-2024	1.410.000 kr.	13.429 kr./m²
Bagvejen 2, Lyby Strand 7870 Roslev	99 m²	2,8 km	21-03-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Sundgårdsvej 5, Sundsøre 7870 Roslev	136 m²	8,1 km	14-04-2024	1.885.000 kr.	13.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu