Grønning Kirkevej 8, Ø. Grønning, 7870 Roslev — Villa · 216 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 19.999 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.933 kr/m².1.414.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.933.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,92 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 977.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.933.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, familiehandel977.000 kr.
Ombygning
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsvej 82, Grønning 7870 Roslev	189 m²	968 m	20-01-2026	595.000 kr.	3.148 kr./m²
Aakjærsvej 22, Breum 7870 Roslev	220 m²	3,2 km	13-02-2024	2.195.000 kr.	9.977 kr./m²
Rosenhaven 34, Jebjerg 7870 Roslev	236 m²	2,8 km	25-06-2025	1.275.000 kr.	5.403 kr./m²
Præstegårdsvej 29, Jebjerg 7870 Roslev	199 m²	3,4 km	22-02-2024	900.000 kr.	4.523 kr./m²
Astrupvej 1, Ø. Breum 7870 Roslev	239 m²	3,2 km	08-06-2026	2.050.000 kr.	8.577 kr./m²
Industrivej 1, Jebjerg 7870 Roslev	166 m²	2,5 km	26-05-2025	2.107.500 kr.	12.696 kr./m²
Mogenstrupvej 33, Mogenstrup 7870 Roslev	229 m²	4,1 km	22-09-2025	2.770.000 kr.	12.096 kr./m²
Kildevej 3, Breum 7870 Roslev	196 m²	3,8 km	25-04-2024	630.000 kr.	3.214 kr./m²
Blomstervej 6, Jebjerg 7870 Roslev	167 m²	2,9 km	29-04-2024	630.000 kr.	3.772 kr./m²
Liljehaven 16, Jebjerg 7870 Roslev	168 m²	3,0 km	08-01-2024	995.000 kr.	5.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu