Grønnevangen 59, Snestrup

Rækkehus · 118 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 521 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.568 kr/m² × 118 m².2.073.024 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.789.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,59 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.789.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.395.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevangen 89, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	55 m	04-11-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Grønnevangen 31, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	55 m	29-10-2025	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Grønnevangen 17, Snestrup 5210 Odense NV	107 m²	92 m	09-06-2026	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Grønnevangen 39, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	44 m	20-03-2025	2.310.000 kr.	22.000 kr./m²
Grønnevangen 5, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	99 m	06-04-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Bytoften 17, Snestrup 5210 Odense NV	114 m²	182 m	15-09-2024	1.815.000 kr.	15.921 kr./m²
Fuglebakken 64, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	456 m	15-10-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Musvågevej 61, Snestrup 5210 Odense NV	115 m²	399 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Uglevangen 22, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	234 m	14-03-2024	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Bytoften 32, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	254 m	20-03-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu