Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Grønnevangen 45, Snestrup

Rækkehus · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 387 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 105 m².1.862.910 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.703.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,18 pct. siden okt. 1998
402k831k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998401.500 kr.21. dec. 1998803.000 kr.I dag · vores estimat1.703.842 kr.Markedet · 1992441.105 kr.Markedet · 1993509.985 kr.Markedet · 1994536.445 kr.Markedet · 1995573.615 kr.Markedet · 1996833.070 kr.Markedet · 1997710.010 kr.Markedet · 1998807.870 kr.Markedet · 1999871.605 kr.Markedet · 2000731.010 kr.Markedet · 2001857.115 kr.Markedet · 2002837.480 kr.Markedet · 2003792.540 kr.Markedet · 2004987.420 kr.Markedet · 20051.057.665 kr.Markedet · 20061.468.740 kr.Markedet · 20071.506.645 kr.Markedet · 20081.575.315 kr.Markedet · 20091.302.000 kr.Markedet · 20101.137.255 kr.Markedet · 20111.324.680 kr.Markedet · 20121.045.590 kr.Markedet · 20131.275.120 kr.Markedet · 20141.065.645 kr.Markedet · 20151.234.275 kr.Markedet · 20161.322.790 kr.Markedet · 20171.223.250 kr.Markedet · 20181.412.040 kr.Markedet · 20191.618.785 kr.Markedet · 20201.679.475 kr.Markedet · 20211.913.730 kr.Markedet · 20221.832.040 kr.Markedet · 20231.680.000 kr.Markedet · 20241.674.960 kr.Markedet · 20251.922.130 kr.Markedet · 20261.978.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
401.500 kr.
21. dec. 1998 · Alm. Salg
803.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg803.000 kr.
  • okt.Ejerskifte401.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevangen 39, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²30 m20-03-20252.310.000 kr.22.000 kr./m²
Grønnevangen 17, Snestrup
5210 Odense NV		107 m²51 m09-06-20261.750.000 kr.16.355 kr./m²
Grønnevangen 31, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²78 m29-10-20252.195.000 kr.20.138 kr./m²
Grønnevangen 89, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²89 m04-11-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Grønnevangen 5, Snestrup
5210 Odense NV		80 m²98 m06-04-20251.425.000 kr.17.812 kr./m²
Musvågevej 189, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²137 m16-10-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Fuglebakken 242, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²249 m06-04-20241.923.000 kr.18.314 kr./m²
Bytoften 48, Snestrup
5210 Odense NV		105 m²318 m27-11-20251.575.000 kr.15.000 kr./m²
Lykkegårdsvej 48, Snestrup
5210 Odense NV		109 m²93 m24-06-20241.722.000 kr.15.798 kr./m²
Uglevangen 10, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²116 m21-05-20251.420.000 kr.14.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden