Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Grønnevangen 4, Snestrup

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 772 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 159 m².3.196.377 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.106.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,03 pct. siden aug. 1996
667k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202422. aug. 19961.046.000 kr.I dag · vores estimat3.106.895 kr.Markedet · 1992667.164 kr.Markedet · 1993871.320 kr.Markedet · 1994688.788 kr.Markedet · 1995993.750 kr.Markedet · 1996973.398 kr.Markedet · 19971.073.250 kr.Markedet · 19981.211.580 kr.Markedet · 19991.280.109 kr.Markedet · 20001.263.891 kr.Markedet · 20011.416.054 kr.Markedet · 20021.351.659 kr.Markedet · 20031.154.658 kr.Markedet · 20041.291.557 kr.Markedet · 20051.610.034 kr.Markedet · 20061.787.478 kr.Markedet · 20072.149.362 kr.Markedet · 20082.009.601 kr.Markedet · 20091.652.010 kr.Markedet · 20101.838.835 kr.Markedet · 20111.761.720 kr.Markedet · 20121.721.016 kr.Markedet · 20131.746.933 kr.Markedet · 20141.676.496 kr.Markedet · 20151.916.745 kr.Markedet · 20161.910.226 kr.Markedet · 20171.690.647 kr.Markedet · 20182.049.669 kr.Markedet · 20192.270.520 kr.Markedet · 20202.400.741 kr.Markedet · 20212.612.211 kr.Markedet · 20222.716.515 kr.Markedet · 20232.650.053 kr.Markedet · 20242.782.341 kr.Markedet · 20252.582.160 kr.Markedet · 20262.852.301 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1996 · Alm. Salg
1.046.000 kr.
I dag · vores estimat
3.106.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.046.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevangen 26, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²185 m10-07-20243.300.000 kr.25.191 kr./m²
Grønnevangen 111, Snestrup
5210 Odense NV		124 m²367 m21-01-20262.895.000 kr.23.347 kr./m²
Grønnevangen 50, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²377 m30-07-20262.050.000 kr.17.083 kr./m²
Stellavej 31, Paarup
5210 Odense NV		160 m²405 m12-03-20242.200.000 kr.13.750 kr./m²
Høgevænget 18, Snestrup
5210 Odense NV		158 m²439 m07-12-20232.450.000 kr.15.506 kr./m²
Rubinvej 29, Tarup
5210 Odense NV		159 m²540 m04-06-20252.700.000 kr.16.981 kr./m²
Stellavej 16, Paarup
5210 Odense NV		158 m²554 m29-05-20253.775.000 kr.23.892 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup
5210 Odense NV		166 m²302 m19-03-20252.475.000 kr.14.910 kr./m²
Rypebakken 2, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²405 m01-03-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Nattergalevænget 6
5210 Odense NV		158 m²626 m08-10-20263.300.000 kr.20.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden