Grønnevangen 29, Snestrup

Rækkehus · 80 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 347 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 80 m².1.419.360 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.368.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,26 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1999 · Alm. Salg: 759.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg759.400 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevangen 5, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	47 m	06-04-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Grønnevangen 39, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	57 m	20-03-2025	2.310.000 kr.	22.000 kr./m²
Grønnevangen 17, Snestrup 5210 Odense NV	107 m²	84 m	09-06-2026	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Grønnevangen 31, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	10 m	29-10-2025	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Grønnevangen 89, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	116 m	04-11-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Bytoften 19, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	119 m	02-04-2024	1.620.000 kr.	20.250 kr./m²
Bytoften 49, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	132 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Bytoften 41, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	164 m	10-08-2026	1.920.000 kr.	24.000 kr./m²
Bytoften 47, Snestrup 5210 Odense NV	79 m²	139 m	08-08-2025	1.500.000 kr.	18.987 kr./m²
Fuglebakken 162, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	253 m	21-08-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu