Grønnevangen 19, Snestrup

Rækkehus · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 410 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 104 m².1.845.168 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.712.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,01 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevangen 39, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	52 m	20-03-2025	2.310.000 kr.	22.000 kr./m²
Grønnevangen 17, Snestrup 5210 Odense NV	107 m²	10 m	09-06-2026	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Grønnevangen 31, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	84 m	29-10-2025	2.195.000 kr.	20.138 kr./m²
Grønnevangen 89, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	135 m	04-11-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Grønnevangen 5, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	77 m	06-04-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Musvågevej 189, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	183 m	16-10-2025	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²
Fuglebakken 242, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	295 m	06-04-2024	1.923.000 kr.	18.314 kr./m²
Bytoften 48, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	323 m	27-11-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Ørnevej 78, Snestrup 5210 Odense NV	102 m²	268 m	21-05-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Musvågevej 155, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	120 m	18-01-2024	1.480.000 kr.	14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu