Grønnevangen 14, Snestrup

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 140 m².2.814.420 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.868.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+163,90 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 850.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.087.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.868.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.087.000 kr.
1996feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevangen 26, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	103 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²
Grønnevangen 111, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	293 m	21-01-2026	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²
Grønnevangen 50, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	300 m	30-07-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Stellavej 34, Paarup 5210 Odense NV	140 m²	322 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	278 m	05-02-2024	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	150 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Falkevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	422 m	23-06-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Stellavej 32, Paarup 5210 Odense NV	135 m²	336 m	21-05-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Siriusvænget 14, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	522 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Høgevænget 13, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	486 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu