Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Grønnevangen 111, Snestrup

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.199 kr/m² × 124 m².2.504.676 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.967.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023mar.Ejerskifte
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevangen 26, Snestrup
5210 Odense NV		131 m²210 m10-07-20243.300.000 kr.25.191 kr./m²
Bøgesangervænget 4, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²157 m07-02-20242.220.000 kr.17.480 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup
5210 Odense NV		126 m²232 m29-08-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Fuglebakken 107, Snestrup
5210 Odense NV		128 m²203 m12-02-20263.215.000 kr.25.117 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²192 m15-04-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Orionvænget 13, Paarup
5210 Odense NV		117 m²115 m06-08-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Løvsangervænget 2, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²312 m06-06-20242.995.000 kr.24.958 kr./m²
Rydsåvej 13, Paarup
5210 Odense NV		123 m²524 m23-07-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Løvsangervænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		120 m²344 m15-02-20242.580.000 kr.21.500 kr./m²
Jupitervænget 19, Paarup
5210 Odense NV		126 m²476 m03-07-20252.895.000 kr.22.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden