Grønnevang 8, Undløse

Villa · 229 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 9.004 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 9004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 229 m².3.105.011 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.764.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,86 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.764.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 13, Undløse 4340 Tølløse	206 m²	321 m	03-07-2025	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Idrætsvej 11, Undløse 4340 Tølløse	192 m²	663 m	19-02-2025	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Holbækvej 94, Søndersted 4340 Tølløse	249 m²	1,3 km	08-10-2024	3.900.000 kr.	15.663 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse 4340 Tølløse	164 m²	149 m	26-05-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Holbækvej 53, Søndersted 4340 Tølløse	200 m²	1,4 km	16-03-2025	2.765.000 kr.	13.825 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	167 m	14-01-2025	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Holbækvej 49, Søndersted 4340 Tølløse	195 m²	1,3 km	19-04-2026	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	381 m	18-01-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse 4340 Tølløse	158 m²	414 m	02-05-2025	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Ligustervej 4, Undløse 4340 Tølløse	151 m²	190 m	28-07-2026	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu