Grønnevang 366

Villa · 173 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.086 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.562 kr/m².3.414.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevang gns: 23.620 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-25,30 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering4.259.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,73 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.259.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
1998Ombygning
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 368 3250 Gilleleje	171 m²	23 m	14-12-2023	4.075.000 kr.	23.830 kr./m²
Grønnevang 334 3250 Gilleleje	154 m²	143 m	04-03-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²
Grønnevang 202 3250 Gilleleje	148 m²	309 m	13-03-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Grønnevang 248 3250 Gilleleje	144 m²	178 m	22-05-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Grønnevang 236 3250 Gilleleje	206 m²	100 m	01-09-2024	3.850.000 kr.	18.689 kr./m²
Grønnevang 133 3250 Gilleleje	141 m²	238 m	20-01-2025	3.400.000 kr.	24.113 kr./m²
Grønnevang 193 3250 Gilleleje	138 m²	152 m	13-10-2024	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Grønnevang 322 3250 Gilleleje	132 m²	53 m	06-01-2025	3.250.000 kr.	24.621 kr./m²
Grønnevang 250 3250 Gilleleje	129 m²	212 m	14-10-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Grønnevang 308 3250 Gilleleje	105 m²	205 m	20-11-2024	2.795.000 kr.	26.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu