Grønnevang 3, Undløse

Villa · 287 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 6.047 m², 10 værelser, opført i 2001, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 6047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 287 m².3.891.433 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.009.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,68 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.958.304 kr.
I dag · vores estimat: 3.009.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2001okt.Solgt, alm. frit salg1.958.304 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 13, Undløse 4340 Tølløse	206 m²	266 m	03-07-2025	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Holbækvej 94, Søndersted 4340 Tølløse	249 m²	1,5 km	08-10-2024	3.900.000 kr.	15.663 kr./m²
Idrætsvej 11, Undløse 4340 Tølløse	192 m²	474 m	19-02-2025	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Sønderstedvej 4, Søndersted 4340 Tølløse	261 m²	2,7 km	12-09-2024	2.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	153 m	14-01-2025	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse 4340 Tølløse	164 m²	255 m	26-05-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	395 m	18-01-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse 4340 Tølløse	158 m²	340 m	02-05-2025	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Ligustervej 4, Undløse 4340 Tølløse	151 m²	170 m	28-07-2026	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²
Holbækvej 53, Søndersted 4340 Tølløse	200 m²	1,6 km	16-03-2025	2.765.000 kr.	13.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu