Grønnevang 1, Undløse

Villa · 220 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 8.288 m², 7 værelser, opført i 2003, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 8288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 220 m².2.982.980 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.676.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+894,87 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2000 · Alm. Salg: 269.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2003Bygget
2000dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003269.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 13, Undløse 4340 Tølløse	206 m²	304 m	03-07-2025	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Idrætsvej 11, Undløse 4340 Tølløse	192 m²	522 m	19-02-2025	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	172 m	14-01-2025	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse 4340 Tølløse	164 m²	255 m	26-05-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Holbækvej 53, Søndersted 4340 Tølløse	200 m²	1,6 km	16-03-2025	2.765.000 kr.	13.825 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	348 m	18-01-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Holbækvej 49, Søndersted 4340 Tølløse	195 m²	1,5 km	19-04-2026	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Holbækvej 94, Søndersted 4340 Tølløse	249 m²	1,5 km	08-10-2024	3.900.000 kr.	15.663 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse 4340 Tølløse	158 m²	383 m	02-05-2025	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²
Ligustervej 4, Undløse 4340 Tølløse	151 m²	193 m	28-07-2026	1.925.000 kr.	12.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu