Grønnevænget 1D

Fritidshus · 167 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 167 m², grund på 1.501 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1501 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.356 kr/m².5.289.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevænget gns: 24.422 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²-27,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.817.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,77 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.593.000 kr.
21. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.593.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.817.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel2.593.000 kr.
2023nov.Ejerskifte2.593.000 kr.
2014Bygget
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevænget 35 6857 Blåvand	168 m²	257 m	15-09-2025	5.420.000 kr.	32.262 kr./m²
Grønnevænget 38 6857 Blåvand	195 m²	294 m	12-06-2026	3.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåvand Strand 9 6857 Blåvand	169 m²	394 m	20-05-2026	6.325.000 kr.	37.426 kr./m²
Toldbodvej 32 6857 Blåvand	175 m²	137 m	17-06-2026	8.200.000 kr.	46.857 kr./m²
Toldbodvej 32 6857 Blåvand	175 m²	137 m	08-02-2024	7.250.000 kr.	41.429 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 25B 6857 Blåvand	163 m²	411 m	02-04-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Fyrvej 12 6857 Blåvand	163 m²	468 m	06-02-2025	2.950.000 kr.	18.098 kr./m²
Fyrvej 34 6857 Blåvand	164 m²	792 m	24-09-2024	3.850.000 kr.	23.476 kr./m²
Karl Postsvej 11B 6857 Blåvand	165 m²	878 m	10-07-2025	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Sønder-Vasevej 56 6857 Blåvand	154 m²	391 m	16-05-2026	6.350.000 kr.	41.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu