Grønnemarksvej 9

Villa · 89 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 536 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.758 kr/m².4.891.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemarksvej gns: 35.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.846.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,35 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.846.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnemarksvej 21A 2610 Rødovre	163 m²	209 m	17-09-2024	7.400.000 kr.	45.399 kr./m²
Plovstrupvej 8 2610 Rødovre	92 m²	382 m	20-06-2024	4.075.000 kr.	44.293 kr./m²
Jyllingevej 270 2610 Rødovre	88 m²	746 m	13-04-2026	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Tårnvej 314 2610 Rødovre	93 m²	584 m	06-09-2025	3.945.000 kr.	42.419 kr./m²
Engbovej 67 2610 Rødovre	91 m²	902 m	24-04-2025	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²
Knud Anchers Vej 48 2610 Rødovre	100 m²	118 m	01-07-2025	6.500.000 kr.	65.000 kr./m²
Mollerupvej 54 2610 Rødovre	82 m²	558 m	27-03-2025	4.800.000 kr.	58.537 kr./m²
Låsbyvej 10 2610 Rødovre	96 m²	878 m	23-04-2024	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²
Jyllingevej 192 2610 Rødovre	93 m²	1,3 km	25-04-2024	2.750.000 kr.	29.570 kr./m²
Grønbækvej 30 2610 Rødovre	104 m²	316 m	24-02-2026	6.795.000 kr.	65.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu