Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Grønnemarksvej 19B

Villa · 166 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.340 kr/m².7.170.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnemarksvej gns: 35.326 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.071.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,85 pct. siden nov. 2010
653k2,8M4,9M7,0M9,1M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat6.071.145 kr.Markedet · 19921.100.580 kr.Markedet · 1993966.286 kr.Markedet · 19941.081.656 kr.Markedet · 19951.048.124 kr.Markedet · 19961.308.744 kr.Markedet · 19971.541.144 kr.Markedet · 19981.901.696 kr.Markedet · 19992.069.190 kr.Markedet · 20001.979.052 kr.Markedet · 20011.914.312 kr.Markedet · 20022.391.396 kr.Markedet · 20032.187.050 kr.Markedet · 20042.352.054 kr.Markedet · 20052.990.490 kr.Markedet · 20064.280.642 kr.Markedet · 20073.732.510 kr.Markedet · 20083.770.026 kr.Markedet · 20092.938.200 kr.Markedet · 20103.157.984 kr.Markedet · 20112.735.182 kr.Markedet · 20122.823.992 kr.Markedet · 20132.766.722 kr.Markedet · 20143.424.414 kr.Markedet · 20153.679.722 kr.Markedet · 20163.916.936 kr.Markedet · 20174.485.320 kr.Markedet · 20185.187.334 kr.Markedet · 20194.608.658 kr.Markedet · 20205.186.172 kr.Markedet · 20216.161.754 kr.Markedet · 20225.148.822 kr.Markedet · 20235.541.910 kr.Markedet · 20246.549.198 kr.Markedet · 20257.366.914 kr.Markedet · 20267.474.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.071.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemarksvej 21A
2610 Rødovre		163 m²19 m17-09-20247.400.000 kr.45.399 kr./m²
Grønnemarksvej 25
2610 Rødovre		184 m²66 m18-06-20246.500.000 kr.35.326 kr./m²
Lucernevej 88A
2610 Rødovre		160 m²59 m21-03-20255.400.000 kr.33.750 kr./m²
Ringstrupvej 3
2610 Rødovre		162 m²231 m14-03-20244.850.000 kr.29.938 kr./m²
Knud Anchers Vej 63
2610 Rødovre		159 m²149 m19-03-20257.525.000 kr.47.327 kr./m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²175 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²421 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Grønbækvej 11
2610 Rødovre		170 m²481 m27-01-20267.800.000 kr.45.882 kr./m²
Kamstrupvej 61
2610 Rødovre		178 m²103 m04-06-20258.900.000 kr.50.000 kr./m²
Kamstrupvej 119A
2610 Rødovre		159 m²376 m26-03-202510.600.000 kr.66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden