Grønneledet 6, Lellinge

Villa · 225 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 225 m².5.878.350 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.436.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,72 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.436.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.560.000 kr.
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønneledet 11, Lellinge 4600 Køge	156 m²	155 m	24-08-2025	4.050.000 kr.	25.962 kr./m²
Grønneledet 4, Lellinge 4600 Køge	138 m²	32 m	31-07-2026	4.625.000 kr.	33.514 kr./m²
Grønneledet 2, Lellinge 4600 Køge	120 m²	54 m	05-12-2025	3.545.000 kr.	29.542 kr./m²
Strædet 48, Lellinge 4600 Køge	213 m²	495 m	05-02-2025	6.395.000 kr.	30.023 kr./m²
Overdrevsvejen 29A, Lellinge 4600 Køge	200 m²	584 m	24-06-2024	3.015.000 kr.	15.075 kr./m²
Overdrevsvejen 19, 1., Lellinge 4600 Køge	193 m²	605 m	20-02-2025	2.900.000 kr.	15.026 kr./m²
Overdrevsvejen 90, Lellinge 4600 Køge	238 m²	1,3 km	10-07-2026	5.150.000 kr.	21.639 kr./m²
Grønnevej 42, Lellinge 4600 Køge	175 m²	77 m	28-01-2025	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Grønnevej 40, Lellinge 4600 Køge	159 m²	80 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Vesterledet 3, Lellinge 4600 Køge	172 m²	772 m	11-03-2026	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu