Grønnegade 88, st. tv., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 518 m²
Bebygget areal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.509 kr/m².2.706.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.017 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering3.001.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
2020Bygget
1975sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 93, 2. 3 8000 Aarhus C	58 m²	66 m	23-06-2025	2.260.000 kr.	38.966 kr./m²
Grønnegade 77, 2. tv 8000 Aarhus C	60 m²	200 m	29-08-2025	3.175.000 kr.	52.917 kr./m²
Grønnegade 77, st. tv 8000 Aarhus C	58 m²	200 m	28-05-2025	2.495.000 kr.	43.017 kr./m²
Grønnegade 93, 2. 4 8000 Aarhus C	57 m²	66 m	18-12-2024	2.150.000 kr.	37.719 kr./m²
Grønnegade 85, 4. th 8000 Aarhus C	57 m²	150 m	16-10-2024	2.705.000 kr.	47.456 kr./m²
Grønnegade 66, 2. tv 8000 Aarhus C	57 m²	183 m	02-11-2024	2.675.000 kr.	46.930 kr./m²
Grønnegade 77D, 3. th 8000 Aarhus C	61 m²	213 m	21-06-2026	3.900.000 kr.	63.934 kr./m²
Grønnegade 77D, 3. th 8000 Aarhus C	61 m²	213 m	06-05-2024	3.270.000 kr.	53.607 kr./m²
Grønnegade 93A, 2. 2 8000 Aarhus C	55 m²	57 m	20-02-2024	1.935.000 kr.	35.182 kr./m²
Grønnegade 87, 1. th 8000 Aarhus C	55 m²	139 m	16-10-2024	2.495.000 kr.	45.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu