Grønnegade 82, 4. 32., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 1990 m²
Bebygget areal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.946 kr/m².2.510.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.017 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.145.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
Ombygning
2022jun.Ejerskifte
1975sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 93A, 2. 2 8000 Aarhus C	55 m²	37 m	20-02-2024	1.935.000 kr.	35.182 kr./m²
Grønnegade 87, 3. tv 8000 Aarhus C	53 m²	115 m	11-05-2026	3.025.000 kr.	57.075 kr./m²
Grønnegade 87, 1. th 8000 Aarhus C	55 m²	115 m	16-10-2024	2.495.000 kr.	45.364 kr./m²
Grønnegade 66, 4. tv 8000 Aarhus C	53 m²	160 m	31-07-2026	2.907.000 kr.	54.849 kr./m²
Grønnegade 66, 4. tv 8000 Aarhus C	53 m²	160 m	22-05-2026	2.907.000 kr.	54.849 kr./m²
Grønnegade 82, 2. 10. 8000 Aarhus C	51 m²	0 m	12-08-2026	2.650.000 kr.	51.961 kr./m²
Grønnegade 82, 3. 20 8000 Aarhus C	51 m²	0 m	26-10-2025	2.435.000 kr.	47.745 kr./m²
Grønnegade 82, 1. 7 8000 Aarhus C	51 m²	0 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	37.255 kr./m²
Grønnegade 93, 2. 4 8000 Aarhus C	57 m²	44 m	18-12-2024	2.150.000 kr.	37.719 kr./m²
Grønnegade 85, 4. th 8000 Aarhus C	57 m²	127 m	16-10-2024	2.705.000 kr.	47.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu