Grønnegade 71, 4. 1., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 1612 m²
Bebygget areal: 347 m²
Erhvervsareal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.882 kr/m².3.389.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnegade gns: 43.017 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering3.823.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 77, 1. th 8000 Aarhus C	74 m²	71 m	13-11-2024	3.005.000 kr.	40.608 kr./m²
Grønnegade 93A, 3. th 8000 Aarhus C	70 m²	222 m	02-08-2026	3.875.000 kr.	55.357 kr./m²
Grønnegade 77B, 3. th 8000 Aarhus C	68 m²	85 m	17-08-2025	3.500.000 kr.	51.471 kr./m²
Grønnegade 67, 4. 8000 Aarhus C	67 m²	19 m	30-10-2025	3.250.000 kr.	48.507 kr./m²
Grønnegade 48, 1. 8000 Aarhus C	85 m²	49 m	07-10-2025	3.660.000 kr.	43.059 kr./m²
Grønnegade 48A, st. 8000 Aarhus C	63 m²	58 m	18-12-2023	2.300.000 kr.	36.508 kr./m²
Grønnegade 77D, 4. th 8000 Aarhus C	63 m²	89 m	23-07-2026	3.960.000 kr.	62.857 kr./m²
Grønnegade 77D, 3. th 8000 Aarhus C	61 m²	89 m	21-06-2026	3.900.000 kr.	63.934 kr./m²
Grønnegade 77D, 3. th 8000 Aarhus C	61 m²	89 m	06-05-2024	3.270.000 kr.	53.607 kr./m²
Grønnegade 77, 2. tv 8000 Aarhus C	60 m²	71 m	29-08-2025	3.175.000 kr.	52.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu